摘要：近月，随着第一条轻轨通车、第一条地铁公示，温州正在不断释放交通利好！除了尽快建成轻轨S1、S2全线，以及温州轻轨S3线一期、地铁M1线等重大项目也要尽快迎来开工，S3预计在2022年建成！多条轨道交通的落地，这意味着温州正在跨入“S+M”快...
近月，随着第一条轻轨通车、第一条地铁公示，温州正在不断释放交通利好！除了尽快建成轻轨S1、S2全线，以及温州轻轨S3线一期、地铁M1线等重大项目也要尽快迎来开工，S3预计在2022年建成！
多条轨道交通的落地，这意味着温州正在跨入“S+M”快速交通时代。而位于交通网中心的瓯海，或将享有超一线城市都曾经历过的巨大利好！
S3轻轨规划图
-ONE | 壹
在公示的规划中，瓯海区同时汇聚S3、M1两条重要线路，格外引人注目。
据悉，轻轨S3线全长35.8公里，投资约122.4亿，将贯穿鹿城核心区、瓯海区等，集聚温州站、梧田广场、万象城、附一医、大学城等重要站点，一城精华尽汇于此；并一路贯穿永嘉、瑞安、平阳、苍南各县市，成为连接温州南北的黄金交通大动脉！
同时，S3还将串连轻轨S1、S2线，换乘接轨龙湾国际机场、奥体中心、动车南等区域，形成全温半小时交通圈！
交通示意图
地铁M1线作为温州第一条地铁线，长32.5公里，主要功能亦为更快连接温州南北，不过，其主要将经过大学城、温医附一医、温州站、车站大道、温州北站等站点，未来换乘等将十分便利。
值得一提的是，轻轨S3线和地铁M1线规划重心都在瓯海区的万象城南，这里本身具备温瑞大道、两条高速枢纽等交通要塞，如今迎来再加速。
随着交通枢纽的不断汇集，温州对这片区域的规划野心已然有目共睹。
-TWO | 贰
借轨道交通加快城市发展，向来是一线城市中心崛起的惯用方式。
正如香港，曾经地域狭窄、交通拥挤的矛盾，由第一条地铁观塘线大幅改善。而随着时代推进，城市早已形成“地铁+大型居住区”即成中心的发展模式。
所以几年前，当西九龙区高铁、地铁规划后，瞬时影响楼市，土拍地王、二手房价高涨……如今，随着地铁西九龙站正式通车，这片区域房价最高甚至达到了120万元/㎡！
杭州钱江新城，从城市边缘到瞩目金名片，它正是以密集的地铁为基础，在万象城、市民中心等配套组合下，价值迎来爆发！
商圈意向图
由此可见，交通的持续发展对区域的重要性。
近几年在温州，瓯海万象城南区域的表现十分亮眼，轻轨、地铁、联动高速枢纽、快速路高度集中，形成温州前所未有的交通系统。
这里更以“轨道交通+领先配套”的红利发展模式加速前进。以万象城为例，在交通的加持下，商圈辐射能级扩散至周边10公里——几站轻轨，畅通抵达。
更惊喜的发现是，万象城南几乎聚集了温州的塔尖资源。近2万亩的温州绿心三垟湿地、大罗山，近百亿投资的“国家区域医疗中心"生命健康小镇、“智慧医疗航母”温医附一医，都在区域范围内。高教园区也在这里落座，依托大学城的教育氛围，温大附属实验小学、实验中学等醇熟教育链环伺……
完整的宜居配套链已然形成。经轻轨S3线和地铁M1线串联，万象城南形成10min宜居生活圈+半小时通勤圈，温州或许再也找不出第二个地方能与这里媲美。
湿地意向图
THREE | 叁
轨道交通缩短了时间与空间的距离，给城市带来了更多可能性，有望足以衍生出城市新的繁华中心。
温州人对城市发展的敏锐全国闻名，这块土地上从来不缺乏有眼光的人，只缺可把握的机会。
所以当万象城南首个高品质住宅——龙湖华董·春江天玺亮相后，温州人都给予了它极大的热情。4月13日，该项目示范区开放，吸引了近2000人莅临现场；之后也是络绎不绝，周末到访客户甚至直奔至400组。
现场实景图
据了解， 龙湖华董·春江天玺，总建面约12万方，规划6栋瞰景精工高层，主打建面约89-139㎡产品；距离规划中的轻轨S3线大学城站仅数百米，2站可抵万象城、4站直达鹿城区，优势明显。
最新消息是，春江天玺的精工样板间将在五一期间将迎来开放，享受内外双公园景致，汲取多项一线精装品牌打造， 一场人气热度或将再次上演。
