时间:2022-09-28 05:03:33 | 浏览:10424
位于郑州城区西部,市政府及其他市政单位聚集,教育资源丰富,商圈氛围浓厚,人口聚集度高。
>区位:中原区位于郑州市区西部,西四环、中原西路、陇海西路。
>面积:辖区总面积97.1平方公里(其中城区面积58.54平方公里)。
>人口:常住人口108.69万。
>经济: 2019年,全区实现地区生产总值1183.84亿元。
>定位:中原区是郑州市委市政府所在地,是郑州市的政治和文化中心。
中原区自东向西发展,12年建设常西湖新区,13年规划中原新区,15年四大中心动工,引领中原区发展。
>80、90年代:西郊,是郑州最辉煌的地段,以国营棉纺厂为代表的轻工业聚集;随着纺织业的日渐式微,中原区地位逐渐衰落,但老城繁华依旧。
>2012年:中原区政府提出郑州西部要开发建设常西湖新区。
>2013年:郑州市委、市政府拓展都市区发展空间,中原新区成为郑州市城区西部组团之一。
>2015年:四大中心动工。
中原区总体规划“一心、两轴、三区、六片、两园”,区域沿中原区和中央文化区南北中轴线双向发展。
>一心:郑州中央文化区(市四大中心)。
>两轴:中原路东西轴线和中央文化区南北中轴线。
>三区:老城区、常西湖新区、中原新区
>六片:服装片区、家具片区、须水河片区、贾鲁河片区、“四个中心”周边片区、二砂文化创意片区。
>两园:设计园区、环保产业园区
>中原老城区:市区三环内,文化、政务、居住一体的中原老城区,市政府所在地,优质资源集一体的板块,板块价值较高。
>常西湖新区:规划规格较高,重大规划利好片区发展,地理位置优越,交通便捷地铁红利加持,极具潜力发展区域。
>中原新区:集创新创意、科技研发、商贸物流、文化办公、生活居住为一体的新型现代化城区,目前处于发展起步阶段。
老城区组团将加快推进工业遗存文创产业,未来将建立纺织文化遗址博物馆和二砂文化创意园区。
常西湖新区总规划39平方公里,定位高档的行政中心、高端的商务服务中心及先进文化传承中心。
常西湖新区 | 内容 |
范围 | 常西湖新区位于中原区西三环、西四环之间,规划面积约39平方公里规划人口约30万,核心区用地面积约6平方公里,与老城区无缝对接。 |
定位 | 新区定位为高档的行政中心、高端的商务服务中心、高尚的生态宜居中心、高品位的休闲旅游中心以及先进文化传承中心。 |
文化服务 | 未来的市政府和郑州市民公共文化服务区就位于此区域。 |
常西湖新区内部划分南北核心区,北核心区定位市民公共服务区,南核心区主打文化创新。
>中央文化区(Central Culture District,简称CCD):是指发展到一定阶段,位于城市中心地带,并具有城市一流生活素质、高尚人文内涵和完美生态环境的居住区域。
>北核心区:南水北调以北,占地约3.2平方公里,包括市民公共服务区和九州坊。
>南核心区:南水北调以南,包括郑州中央文化区以及文化创新园区,面积约2.82平方公里。
郑州中央文化区主要包含四大中心:奥体中心、文博艺术中心、市民活动中心、现代传媒中心。
中原新区定位集创新创意、科技研发、商贸物流、文化办公、生活居住为一体的新型现代化城区。
规划 | 内容 |
生态水系 | 规划生态水系水域面积约1340亩,绿地面积12100亩(含水域面积),绿化率将达25%。规划综合公园1个、社区公园14个。 |
水电气暖 | 规划变电站9座。紫竹变电站已建成投入使用,紫藤变电站主体已完工。自来水加压泵站已建成。三十里铺西气东输燃气调压站已建成。 |
教育医疗 | 规划学校34所,医院1所,卫生医疗服务中心3所,卫生医疗救助站9所。郑州一中教育集团明新校区,占地面积224.72亩,总投资2.5亿元,目前控规已编制完成。 |
中原区交通便利,具备多条主干道和快速通道,目前地铁1/14号线已通车,6/10号线在建。
>地铁:1号线(已通车),14号线(部分通车),6号线(预计2021年底通车),10号线(预计2022年底通车)。
>高速/快速路:绕城高速、郑少洛高速 / 西三环、西四环、陇海快速路绕城高速、郑少洛高速
>主干道:建设西路、中原路、航海路、秦岭路、桐柏路、嵩山路。
传统老城区,目前区域三环之内配套成熟度高,且汇集了市内规格较高的市级配套,整体居住舒适度强,同时三环外配套在政府的支持下快速落位之中。
>教育:伏牛路小学、伊河路小学,郑州第五十七中学、郑州外国语中学、郑州一中等。
>商业:中原万达、王府井、锦艺城、大商新玛特等。
>医疗:郑州市中医院暨郑州市红十字医院、郑州市中心医院、河南省直第三人民医院等。
烟火气浓厚,地缘情节较重
>中原区是市政府所在地,郑州核心老城区之一,纺织等老国企、事业单位职工较多,老
城城市界面较差,房龄较老,但地段较好,地缘情节较重。
>区域主要分为中原老城、常西湖、中原新区三个板块,常西湖新为郑州市政府主力发
展区域,四大中心等配套逐渐完善,是未来西部区域价值高地。
中原区作为郑州主城区之一,每年备受购房者关注。又因为价格相对其他区域比较低,外地入郑购房者首站必看。中原区2022年在售项目主要集中在新区,老城区项目不多,今天小编就带大家全面地了解一下2022郑州中原区新盘大全,以及即将新开的楼盘有哪些。
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区域总览位于郑州城区西部,市政府及其他市政单位聚集,教育资源丰富,商圈氛围浓厚,人口聚集度高。>区位:中原区位于郑州市区西部,西四环、中原西路、陇海西路。>面积:辖区总面积97.1平方公里(其中城区面积58.54平方公里)。&g
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